1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
久留米市
21.0万円/㎡
前年比+143.3%
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ライオンズマンション六ツ門西
福岡県久留米市本町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分
1989年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,193万円
16.6万円/㎡
752
1,046
1,340
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,340万円
14.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション六ツ門西
1,090万円（15.1万円/㎡）/ 5階 / 71.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,090万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 750万円 | 10.4万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 700万円 | 9.7万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.5万円 | 7階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,598万円 | 18.7万円 | 7階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,050万円 | 12.3万円 | 7階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は15.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅17分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 豊国長門石スカイマンション 久留米市長門石五丁目 | 久留米駅33分 | 920万円 | 14.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サーパス長門石2 久留米市長門石一丁目 | 久留米駅20分 | 1,299万円 | 16.3万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/19 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 999万円 | 14.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,198万円 | 15.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/02 | グランピア本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションMaxim櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/23 | じゅうグランドマンション六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/27 | JGM六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,060万円 | 15.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅9分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ウイング六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 650万円 | 11.8万円 | 55.12㎡ | 4K | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/03 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 930万円 | 12.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューライフ久留米2 久留米市通町 | 西鉄久留米駅6分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.51㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 799万円 | 11.7万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、久留米市では143.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は久留米市の平均と比較して28.1%割安です。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 9分
1984年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
駅南レジデンス
福岡県久留米市白山町
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造